• Личный кабинет
  • 0 товаров
    Сумма: 0
    Ваша корзина пуста
Меню
Назад » » »

Цена постройки дома: рассчитываем сами

При постройке дома важно заранее рассчитать стоимость постройки. При этом часто сумму эту преувеличивают. На самом деле, свой дом построить не настолько уж и дорого. Важно определиться с поэтапным планом, который поможет уменьшить расходы.

Прежде всего, потребуется земля под строительство. Ее вполне реально приобрести за 7-18 тысяч долларов, если брать из расчета 2.5-6 соток. Этого хватит для дома на 170 квадратных метров.

Также потребуется составить проект дома. Разработка индивидуального проекта в соответствующей фирме – достаточно дорогая услуга. К примеру, в одном из агентств предлагают такие расценки (в скобках указан срок работ в днях):
- подготовительные работы: от $500 (3-5)
- подготовка дизайна: $5-10 за квадратный метр (10-15)
- разработка архитектурно-строительной части:  $15-25 за квадратный метр (40-60)
- подготовка документации на инженерные сети: $5-10 за квадратный метр (10-15)
- подготовка пакета документов для оформления разрешения на строительство: от $1.500 (20-30)
- проектирование интерьера: $40-50 за квадратный метр (40-60)
- курирование проекта автором: $400 за один месяц (все время строительства).

Типовой проект обойдется как минимум в 2 раза меньшую сумму.

На постройку фундамента уйдет порядка $10.000 (из расчета 250 грн. за квадратный метр).

Стены стоят от 2.5 гривен за камень (если брать дешевый ракушник), плюс 2 грн. за кладку. На дом стандартного проекта при этом нужно около 40 тысяч кирпичей. Также можно использовать пенобетон или шлакоблоки.

Дешевая крыша из шифера даст сумму в примерно $2.000 (красногвардейский шифер по 30 гривен за кв. м). Вариант из металлочерепицы обойдется вдвое дороже.

Окна можно подобрать на свой вкус, но все равно придется уплатить около $300.

Если для строительства применят популярную «канадскую» технологию, по которой строится большинство частных домов в мире, то можно за 55-100 тысяч американских долларов выстроить усадьбу в 70-120 квадратных метров. При этом такой дом возводится без использования железобетона, кирпича или пеноблоков. Основной материал – дерево. Стены, как правило, каркасные, утепленные базальтовой ватой. Кроме достаточно комфортной стоимости, такой дом является экологически чистым. Да и сроки возведения – около трех месяцев – являются весьма небольшими.

Кроме того, следует позаботиться о водоснабжении: колодец + насос или отдельная скважина потянут на 1-2.5 тысячи USD. Устройство электроснабжения стоит $300-600, газоснабжения – 2-3 тысячи долларов. Плюс тропинки и стоянка для машины – еще 1-2 тысячи.

Конечно, если средств достаточно, то можно строить и кирпичный дом или дом из пеноблока и железобетона. Цена постройки такого жилья «под ключ» составит $700-1.000 за квадратный метр.
0
5  
Действительно полезный список состава, по расчету дома. Очень подробно описаны все нюансы такой задумки.

0
4  
В целом правильная статья, а именно в том что указали всё в долларах, а так, с нашей нестабильной валютой по другому никак.

3  
Можно значительно сэкономить на постройке дома, если самому поинтересоваться деталями строительства, не доверять прорабу закупку стройматериалов, а выбирать лично, да и строителей искать неспешно, лучше по рекомендациям. Тогда за 20-25 тыс.дол. вполне можно построить средний домик 70-80 кв.м даже по традиционным технологиям.

2  
Может не стоит строить такой большой дом, может всего на 100 квадратов, хотя с другой стороны, если строить то строить уже большой. 006

1  
Да вы что сейчас чтобы построить дом с нуля нужно очень много денег. Нужно именно первое участок минимум 30 тысяч долларов, кароче весь дом получится минимум 100 тысяч долларов и выше.

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]